Chi è l’amministratore di condominio?

L’amministratore del condominio è nominato dall’assemblea per agire e rappresentare il condominio in sua vece.
L’amministratore è responsabile delle parti comuni dell’edificio, cioè quelle definite dall’articolo 1117 del codice civile e dal regolamento edilizio. Non ha potere o rappresentanza sulle parti private dell’edificio, come i singoli appartamenti.
La nomina dell’amministratore è obbligatoria quando i condomini sono più di otto e può essere scelto tra di loro oppure può essere anche un professionista esterno. Può essere amministratore chiunque abbia frequentato un corso di formazione, anche se non laureato e con una serie di requisiti.
La professione è molto delicata e ricca di responsabilità, quindi è obbligatorio avere un’assicurazione professionale. La durata in carica è di un anno, rinnovabile per un altro anno se non revocato. L’amministratore gestisce le spese condominiali e predispone il bilancio.